🤿 Etlik Aşağı Eğlence Kentsel Dönüşüm

etlİk/ ayvali cadde Üzerİ yatirimlik satilik dÜkkan. for sale 1,100,000 ₺ 60,572.69 Türkiye'den ve Dünya'dan son dakika haberler, köşe yazıları, magazinden siyasete, spordan seyahate bütün konuların tek adresi milliyet.com.tr; Milliyet.com.tr haber içerikleri izin alınmadan, kaynak gösterilerek dahi iktibas edilemez, kanuna aykırı ve izinsiz olarak kopyalanamaz, başka yerde yayınlanamaz.Milliyet Gazetesi 22 mart 2022 tarihli manşet sayfası, Milliyet KENTSEL DÖNÜŞÜM ŞARTLARI. Kentsel dönüşüm kapsamında, riskli alanlarda yer alan binalar veya riskli alanda yer almayan riskli yapılar yıkılarak yerine yeni binalar inşa ediliyor. Bu süreçte hak sahiplerine birtakım yardımlar yapılıyor. Bu yardımlar arasında kira yardımı ve kredi desteği yer alıyor. i̇nşaatfirmaları (Keçiören'den): Adresleri, telefon numaraları, geri bildirimleri ile ayrıntılı bilgiler. Yandex Haritalar size istediğiniz kurumun çalışma saatlerini, sokak panoramalarını ve bina ile giriş fotoğraflarını gösterir, toplu taşıma araçlarıyla, yürüyerek veya arabayla en uygun ulaşım yolunu sağlar. keÇİÖrenfatİh cd de kentsel dÖnÜŞÜm bÖlgesİnde satilik dÜkkan Satılık 1.925.000 ₺ 106.002,20 89.962,94 107.942,92 Etlikaşağı eğlence merkezi konumda gata yürüme mesafesinde 300 metrekare net kullanım 4+1 +kiler biri kapalı olmak üzere 2 teras 2 balkon, 4 2.450.000TL 2.600.000TL 6% ETLİKKENTSEL DÖNÜŞÜM BÖLGESİNDE 3+1 MEGA LÜX YAPILI DAİRE: 135: 3+1: 1.280.000 TL. 15 Temmuz 2022: Aşağı Eğlence Mh. Aşağı Eğlence Mh. Yeşilkoridor, setin farklı özelliklerine dayanarak; bitki bahçesi, sokak fitness, tribün, oyun alanı, bakış açısı ve su parkı gibi programlar, eğlence ve dinlenme aktiviteleri için ideal bir alan sunuyor. Bölgenin güçlü tarihi karakterini korumak ve proje için tutarlı bir tema ile gelmek için, yeni sirkülasyon sistemi AnkaraYerinde Yıkım, Kentsel Dönüşüm ve Kepçe Hizmetleri için Kazı Yıkım Hafriyat Hizmetleri Türkiye'nin En Büyük Firma Rehberi Bulurum.com'da! (5 sayfadan 3. sayfa) Bulurum.com Beşiktaş’ta kentsel dönüşüm Burak Gören, Emay İnşaat markası KentPlus’ın son projesinin, Fikirtepe’de yükseldiğini söyledi. 2016 sonunda bitmesi planlanan 1337 daireden oluşan KentPlus Kadıköy’ün satışa sunulduğunu belirten Göre, projeye 400 milyon liralık yatırım yapıldığını belirtti. Bakan Kurum, Elazığ depreminin ikinci yıl dönümü sebebiyle yayımladığı video mesajda, ‘Cumhuriyet tarihimizin en hızlı ve kapsamlı kentsel dönüşüm çalışmasını Elazığ ve Malatya’da başlattık. Özellikle Elazığ’ı adeta baştan aşağı yeniden imar, inşa ve ihya ettik’ dedi. ELAZIĞ DEPREMİNİN YIL DÖNÜMÜ ankara etlik caddesi kentsel dönüşüm Haberi. Etlik Caddesi’nden Bentderesi istikametine giden 06 FH 4704 plakalı ASKİ’ye ait kamyon, dorsesine yüklenen kepçeyi önceki gün 16.00 sularında Etlik Zübeyde Hanım Kadın Hastalıkları Eğitim ve Araştırma Hastanesi önünde bulunan üst geçide çarptı. Aynı zamanda Devr-i Alem vVocJzj. ▪️KENTSEL DÖNÜŞÜM BÖLGESİNDE ▪️KIZILAYA 3 KM ▪️TUNALI, ESAT, KIZILAYA YÜRÜME MESAFESİNDE ▪️ÖNÜ TAMAMEN AÇIK ▪️YATIRIMLIK DAİRE ▪️DETAYLAR İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ Oluşturulma Tarihi Mart 28, 2018 2003KİPTAŞ’ın 1058 konuttan oluşan Silivri Konutları 3. Etap projesinin tanıtım toplantısına katılan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal kentsel dönüşüm süreci için çarpıcı açıklamalar dönemde imar artışı yapılmadan, ama evlerde yüzde 20 küçülmeye giderek sürecin yönetilmesi planlanıyor. “Zorla kimseye kentsel dönüşüm yaptırmayacağız. İmzasını getirenlerin yerinde kentsel dönüşüm yapacağız” diyen Uysal, ilçe belediyelerinin devreye girmesi gerektiğini ifade etti. Mutabakat sağlanmış yerlerde çalışmaların başlayacağını belirten Uysal, imar artışı olmadan süreci yöneteceklerini dile getirdi. Buna karşın vatandaşın yeni evinin yüzde 20 küçüleceğini belirten Uysal yaptıkları bir çalışmayı şöyle anlattı “ Beyoğlu’nda işte başladı. İmzalar atıldı ruhsatı alındı. 100 dairelik yere 120 daire yapılıyor. Hiç imar artışı yapılmadan. Yüzde 20 kesinti yapılarak cebinden hiç para çıkmadan.” Yüzde 20 kesinti sayesinde ortaya çıkacak yeni konutların inşaat maliyetinin yüzde 70’ini karşılayabileceğini ifade eden Uysal, geri kalan maliyetin de İBB bütçesinden karşılanacağını MİLYAR BÜTÇEUysal, bu yıl için kentsel dönüşüme belediye bütçesinden 1 milyar lira ayırdıklarını belirterek, “Bu bütçenin 320 milyon lirası Gaziosmanpaşa, 30 milyon lirası Beyoğlu’ndaki projeler için ayrıldı. Gaziosmanpaşa’da dört bölgede kentsel dönüşüme başlayacağız. Şu anda Büyükçekmece, Eyüp, Gaziosmanpaşa ve Beyoğlu için çalışmalarımız var. Bu yıl 8-9 ilçede dönüşüm yaparak, 7-8 bin konut yapabiliriz. Hedefimiz yıllık 10 bin konut ancak ilk yıl olduğu için 8 bin seviyesinde kalabilir. İlerleyen dönemde İstanbul’a 2-3 milyar lira bütçe ayırıp, 40-50 bin konutu bile hedefleyebiliriz” diye konuştu. Uysal, yüzde 20 daha küçük daireye razı olanlara yine aynı bölgeden daire verileceğini, razı olmayanları da isterlerse depo konut alanlarına taşıyabileceklerini SOSYAL KONUTBaşkan Uysal, KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım ile birlikte, İstanbul Silivri’de KİPTAŞ tarafından yapılacak sosyal konut projesiyle ilgili bilgiler verdi. KİPTAŞ, Silivri’de sosyal konut olarak hayata geçireceği Silivri Konutları 3. Etap’ta talep toplamaya başladı. konuttan oluşacak proje için 18 Nisan’a kadar talep toplanacak. Konut sayısından fazla talep gelirse 28 Nisan’da kura çekilecek. Hiç evi olmayan ve İstanbul’da yaşayanların başvurabileceği projede 2+1’ler için fiyatlar 195 bin lira, 3+1’ler için 215 bin lira olarak belirlendi. Son güncellenme Geçen hafta Son 15 gün Geçen ay Fiyat TL Metrekare aralıkları 0 TL - TL TL - TL TL - TL TL - TL TL - TL TL - TL TL - TL TL - TL TL - TL TL - TL TL +✚ Daha fazlası... odalı 1+ odalı 2+ odalı 3+ odalı 4+ odalı Alan metrekare Metrekare aralıkları 0 - 15 metrekare 15 - 30 metrekare 30 - 45 metrekare 45 - 60 metrekare 60 - 75 metrekare 75 - 120 metrekare 120 - 165 metrekare 165 - 210 metrekare 210 - 255 metrekare 255 - 300 metrekare 300+ metrekare✚ Daha fazlası... banyolar 1+ banyolu 2+ banyolu 3+ banyolu 4+ banyolu Harita > üzerinde bu emlakları 12 görün Kentsel Dönüşüm Nedir? KENTSEL DÖNÜŞÜM YAPIYORUZ? Kentsel Dönüşüm Gerekçesi Türkiye’de 1960 yılları ve sonrası hızlı sanayileşmeye ve ekonomik gelişmelere paralel olarak köyden şehre göç başlamıştır. Ülke nüfusun şehir merkezlerinde yoğunlaşmasının getirdiği olumsuz baskılar; plansız kentleşmeyi, tarım alanlarının tahribini, ulaşım ve altyapı yetersizliklerini, çevre kirliliğini ve kaçak yapılaşma gibi problemleri de beraberinde getirmiştir. Altyapı ve sosyal donatı alanları yetersiz, kalitesiz ve riskli yapılardan oluşan gecekondular bir virüs gibi şehirleri sarmıştır. 1984 yılına kadar ortalama 2-3 yılda bir çıkarılan imar afları da, can güvenliğini tehdit eden sağlıksız yapı stokunu artırmıştır. 2012 yılı sonu itibarı ile Türkiye’nin nüfusu 75 milyon 627 kişidir, bunun % 77 kentlerde yaşıyor, bu kentlerinde % 90 ise 1. ve 2. Derece deprem kuşağı üzerinde bulunuyor. 2030 yılında şehir merkezinde yaşayan nüfus projeksiyon oranı %77’den % 85 lere çıkacağı düşünülürse, bu konuda şimdiden çözümler üretmek ve radikal önlemler almak zorundayız 1999 yılı Marmara Depreminde 17 bin 480 insanımız riskli binalar yüzünden hayatını kaybetti. Türkiye ekonomisi %10 geriledi. 2011 Van depreminde 644 insanımız riskli binalar yüzünden hayatını kaybetti, şehirdeki binaların % 70’i oturulamaz hale geldi. Yaşanan facialar ve acıların izleri hala çok taze. 1. ve 2. Derece deprem kuşağı üzerinde olan şehirlerimizde her an deprem riski var. 20-30 yıllık periyotlarla bu bölgelerde 7 ve üzeri şiddetinde depremler olacaktır. Önemli olan depremlerle barışık yaşamaktır, çünkü deprem öldürmez, riskli ve çürük yapılar öldürür. 2012 yıl sonu itibarı ile Türkiye’de 20 milyon konut stoku var. Bunun 5,5 milyonunu riskli yapı olarak tahmin ediliyor, 20 yıl içinde bu yapıları yenilemek zorundayız. Kentsel Dönüşüm Önerisi Kentlerin Makro form yapısının bozulması; fiziksel, ekonomik ve stratejik açıdan oluşan bu olumsuzluklar ancak; ülkemizin 2030 nüfus projeksiyonunu karışlayacak kapasite ve özelliklere sahip optimal büyüklükte, yeni yerleşim merkezleri planlaması ve kentsel dönüşüm projeleri ile önlenebilir. Kentsel Dönüşümden Amacımız Türkiye’nin 2023 kentsel vizyonuna paralel olarak, modern ve güvenli şehirler yapmayı ve mevcut olanları da kentsel dönüşüm projeleri ile yenilenmelidir. Halkımızın güven ve huzur içinde yaşadığı çevre ile barışık , depreme ve afet risklerine karşı güvenli, planlama standartlarına uygun kentsel dönüşüm ile yenilenmiş modern kentler oluşturulmalıdır. Bu sayede, kentlerin sağlıksız büyümesi ve tarım arazilerinin tahrip edilmesi önlenirken, diğer taraftan deprem risklerine karşı güvenli, kentler ülkemize kazandırılacaktır. Kentsel dönüşüm projeleri ile depremlerdeki can kaybı önlenirken, ülke ekonomisinin en az zarar görmesi sağlanacak ve yeni istihdam alanları açılarak, inşaat sektörünün canlanmasına katkı sağlanacaktır. Kentsel Dönüşüm Uygulamaları Devletimizin desteği ve katkıları ile, halkımızla ele verip, milletimizi mağdur etmeden kentsel dönüşüm projeleri ile müreffeh Türkiye’yi gerçekleştirmek zorundayız.. 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” ve buna istinaden çıkarılan yönetmelikler, konuyla ilgili diğer yasa ve mevzuata işlerlik ve ivme kazandırmıştır. Kentsel dönüşüm projesinin gerçekleştirilmesinde 2B arazilerinin satışından kaynak sahibi maliklere düşük faizli ve uzun vadeli kredi desteği ve kira yardımı yapılırken, yoksul ev sahipleri de kira öder gibi kredi kolaylıkları sağlanmaktadır. Türkiye 2012 yılında, Cumhuriyet tarihinin en köklü ve büyük kentsel dönüşüm hareketi başlatılmıştır. Riskli binalar, toplu olarak yıkılarak güveli yapılarla yenilenmesini öngören kentsel dönüşüm projesi hayata geçirilmiştir. Bu proje, Türkiye’de bugüne kadar başlatılmış en büyük imar hareketidir. Van ve Erciş depremin birinci yıl dönümünde devletimiz tarafından; 15 binden fazla kalıcı konutu tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi, kentsel dönüşüm hareketini başlatılması hususunda halkımıza güven ve cesaret vermiştir. DÖNÜŞÜM TERİMLERİ “Kentsel Dönüşüm” ne demektir? Çarpık yerleşim ve riskli binalardan oluşan, altyapısı yetersiz bölgelerin, afet ve deprem risklerine karşı hızlı bir şekilde, halkın ihtiyaçlarını karşılayabilecek şekilde kentsel planlama ilkelerine uygun olarak yenilenmesi faaliyetlerinin bütününe “Kentsel Dönüşüm” diyoruz. Risk altındaki yapıların yıkılıp yeniden sağlam yapılara dönüştürülmesi kentsel dönüşümün önemli bir boyutudur. Bunun dışında sosyal ve kültürel boyutlarda çok önemlidir, özellikle kentsel önü,ş,m alanlarında bulunan riskli tarihi yapıların restorasyonu ve güçlendirilmesi söz konusu olabilir. “Hak Sahibi” ne demektir? Riskli bina sahibi ve bura oturan kiracılar“Hak Sahibi” olmaktadır. 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm yasasından kimler faydalanabilecek? -orta hasarlı binamız var, kentsel dönüşümden nasıl faydalanacağız? - inşaat ruhsat ve iskanımız yok sadece arsa tapumuz var, kentsel dönüşümden nasıl faydalanacağız? -otuz senedir hazineye ait arsa üzerinde bir gecekonduda oturuyorum tapum yok vergilerimi veriyorum, kentsel dönüşümden nasıl faydalanacağız? -Tapumuz yok. kentsel dönüşümden nasıl faydalanacağız? -bizim evimiz köyde ve hasarlı, biz ne yapabiliriz. sadece şekerliler mi yararlanacak bu yasadan. Köylerde kentsel dönüşümden nasıl faydalanacağız? Riskli Yapı” ne demektir? Muhtemel bir afette deprem,sel,heyelan vb. içerisinde yaşayanların can güvenliklerinin olmadığı yapılara RİSKLİ YAPI denir. 6306 sayılı kanun yürürlüğe girdikten sonra ikincil mevzuatlar, yönetmelikleri yayınlanacak mevzuat tamamlandığı zaman riskli yapının ne olduğunu resmi olarak tanımlayacak. Güçlendirilecek binalar kentsel dönüşüm kapsama girmiyor mu? “Binanız güçlendirilebiliyorsa veya güçlendirilmişse riskli bina sınıfından çıkmış olur. Dolayısıyla bizim riskli bina tanımımız içinde güçlendirilmesi mümkün olmayan insan hayatı için tehlike arz eden binalar riskli binalardır..” DÖNÜŞÜMÜ NASIL YAPACAĞIZ? -Yasal Dayanaklar Kentsel dönüşümün uygulamasında en önemli yasa; 16/5/2012 tarihinde çıkarılan 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunun” ve buna bağlı olarak çıkarılan yönetmelikler olmuştur. 775 sayılı eski ve yeni Gecekondu Kanunu,5393 sayılı Belediye Kanunu,5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu, 5180 sayılı Belediye Kanunu, 3194 sayılı İmar Kanunu, TOKİ Kanunu, 2492 sayılı Kamulaştırma Kanunu, 2510 sayılı İskan Kanunu, Çevre Ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat Ve Görevleri Hakkındaki 644 ve 6548 sayılı Kanun Hükmünde önemli yasal mevzuatları detaylı bilgilenmek için Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı Ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü WEB sitesinden ulaşabilirler. [Link'i Görebilmeniz İçin Kayıt Olunuz.! Kayıt OL] Kentsel Dönüşüm Süreci Kentsel Dönüşüm Yasası’nın kapsamında riskli yapıları yıkılacak vatandaşları nasıl bir süreç bekliyor? Vatandaşların Risk Tespiti Yaptırması 6306 sayılı kanunun içinde gönüllülük ilkesi var. Biz vatandaşlarımızdan ilk önce bu gönüllük çerçevesinde rahat uyuyabilmesi için, çocuklarını evde yalnız bıraktığı zaman huzur içinde olması için riskli yapılar öncelikle malikleri tarafından tespit ettirilecektir. Riskli yapı sürecinde, en az bir kat malikinin müracaatı ile kendi binasının sağlam olup olmadığını, bakanlığın lisans verdiği kuruluşlara risk tespiti yaptırabilir. Vatanaş binasının risk durumu tespitini kendisi yaptırırsa ne ala ama yaptırmazsa, devletimizin ilgili kuruluşları tarafından yapılacaktır. Tespit edilen riskli binalarla ilgili bilgi Çevre e Sehircilik il müdürlüklerine ulaştıracakl ve 6306 sayılı kanunun ilgili hükümleri gereğince işlemler başlatılacaktır. Bina riskli çıkarsa, bu binanın güçlendirilmesi yada mutlak suretle yıkılması söz konusu. Tabi burada bir itiraz süreci var. İtiraz sürecini özellikle akademisyenlerin yoğunlukta olduğu bir komisyon tarafından değerlendiriliyor. Bu itiraz süreci sonunda yapı uygun bulunmaz, yapı riskli olarak tescillenirse, bu bina valilik tarafından mutlak suretle yıkılacak.” Riskli alanlar belirlenmesini ve riskli yapıların tespitini kimler yapacak? Riskli binaların belirlenmesi yetki lisansı, Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı tarafından bazı belediyelere, üniversitelere ve yapı denetim firmalarına verilmektedir. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunun 2. maddesine istinaden; 1. Derece Deprem kuşağında bulunan Bursa, İzmir, İstanbul, Kocaeli, Sakarya Büyükşehir ve ilçe Belediyelerine riskli alan belirlemesi ve riskli yapı tespiti edilmesi çalışmaları konusunda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarihli ve sayılı Makam Olur’u ile yetkilendirilmiştir. Risk Tespiti Edilen Yapılar, Maliklere Tebligat Gönderilmesi , “Kanunun içinde riskli binanın tespit edilmesi süreci var, o süreç tamamlanacak ve sonra riskli binanın içinde oturanlara tebligatta bulunulacak. Bu süre 60 günden az olmayacak. 60 günlük süre içinde kendi binasını yıkması istenecek. Yıkmadığı halde bir tebligatta daha bulunacağız, bir de süre vereceğiz. O da olmazsa yerel yönetimlere valiliklere göndereceğiz, o da olmazsa en sonunda Bakanlık olarak biz devreye gireceğiz. Ama asla vatandaşı mağdur etmeden…” Riskli Yapı Tespitine İtiraz , Vatandaş kendine verilen süre içinde binasının riskli olup olmadığını tespit ettirmezse, Riskli bina kararı verildikten sonra 60 günlük süreç işleyecek. Riskli yapı İtirazların değerlendirilmesi, Üniversitelerin ilgili birimlerinden dört hocamızın ve Bakanlığımızın teşkilatından üç tane teknik elemanımızın katılacağı, bir nevi, temyiz kurumları oluşturulacak. Buraya yapılan itirazlar neticesinde binanın riskli olup olmadığının nihai kararı verilecek. Yıkım Süreci Kontrolü, Riskli binaların hangi şehir veya bölgede olursa olsun, kademeli olarak mutlaka yıkılacak yada güçlendirilecektir. Bakanlıkça Yıkım Kararı, Ben riskli bir binada oturuyorum bu binamın yıkılacağı anlamına mı geliyor? “Riskli bina demek bir saatli bombanın üzerinde oturuyorsunuz demek. Saatli bombanın üzerinde artık vatandaşlarımızı oturtmak istemiyoruz. Kanunumuz uyarınca riskli binaların tespit edilmesi durumunda öncelikle vatandaşlarımızdan konutlarını boşaltmalarını isteyeceğiz hemen yıkma gibi birşey söz konusu olmayacak. 60 gün süre verilecek ve kendilerinden binalarını yıkmaları istenecektir. Yıkmazlarsa bu valiliklerden yerel yönetimlerden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ilgili birimleri yasal yetkiler çerçevesinde binaların yıkılmasını sağlayacaktır..” Yıkım Sonrası Uygulama, Riskli alanlarda “1/1000 Islah İmar Planları” yeniden yapılacak ve bu planlara göre yapılaşma tesis edilecektir. -Hak Sahibi olan maliklerin kendi arazileri üzerinde iskanları ne kadar mümkün olacak? Ketsel dönüşüm kapsamında üretilecek olan kentsel tasarım projeleri gerçekleştirildiği zaman belki herkesi kendi yaşam alanında tekrar iskan etmek mümkün olmayabilir. Aşırı emsal artışları ile karşılaşabilirsiniz, çok yoğun bir yapılaşma ile karşılaşabilirsiniz bu da istenmeyen bir durumdur. Veya bu afet kanunun çıkmasında temel tanımlardan biri de riskli alan tabiri var. Riskli alanların üzerinde tekrar aynı yapılaşmayı sağlamak da mümkün olmayabilir. Ülkemizde mahallelilik duygusu var. Kök salıyoruz biz yaşadığımız yerlere, İnsanlarımız mahallelerini terk etmek istemiyorlar. Arzu edilen herkesin kendi mahallesinde tekrar sağlıklı konutlar içinde iskan şartlar uygun olursa isteyen hak sahibi Riskli bina hakkında alınacak kararlarda nitelikli çoğunluğun sağlanması, binasının olduğu yerden , TOKİ veya müteahhitle anlaşarak konut sahibi riskli olduğu tespit edildikten sonra kat malikleri oturup anlaşacaklar, karar verecekler. Kanun gereği bina hissedarları, 2/3 salt çoğunluk ile yapacakları işler hakkında karar alacaklar. Satış ve Tahsis İşlemleri, Maliklerin anlaşmazlığı durumunda nasıl bir çözüm üretilecek? Kanun gereği bina hissedarların anlaşmazlık halinde devlet arsayı kamulaştırıyor. Kat malikleri nasıl bir karar alırlarsa devlet o kararlara göre işlem yapacak Devlet isteyen Hak Sahiplerine o bölgede mevcut olan TOKİ bina stokundan konut verecek. Kentsel dönüşüm içi gerekli finansal kaynakları 2B arazilerin satışından elde ilen geliri %5-% 80 arası bir payı; 650 milyon TL civarına ve diğer kaynaklardan ele edilecek gelirler. Bu projenin devlete maliyeti ne kadar olacak? -50 bin konutluk bir kentsel dönüşümün devlete maliyeti; %4 Konut kredisi desteğinin maliyeti; 5 milyar TL+ Kira yardımı maliyeti; 1 milyar TL. Toplam maliyet 6 milyar TL. Faiz Desteği Kredi anlamında sadece yıkılacak binaları değil kentsel dönüşüm yapılacak yerlerde hak sahibi olacaklar da bu kredilerden faydalanabilecekler. Krediler mümkün olduğu kadar düşük faizli olacak geri ödemeleri uzun süreli olacaktır. Hak sahibi hazır konut için anlaşmalı bankalardan kredi alırsa, kredisinin yarısı olan %4 faizini devlet ödüyor. Mülkiyet sahibi arsasını müteahhide verirse konut kredi faizinin yarısını da müteahhit firma ödeyebilir. Kanun kapsamında kredi kullanacak gerçek veya tüzel kişilerin bankalardan kullanacağı kredilere; Hazine Müsteşarlığının bağlı bulunduğu Bakanın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca belirlenen oranlarda Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından karşılanmak üzere faiz desteği verilebilir. Konut Kredisi alınabilecek anlaşmalı banklar; İş Bankası, Denizbank; Akbank, Halkbank, Türkiye Finans atılım Bankası. Faiz Desteği Esasları -selde bodrum katındaki evim sele gitti. Ben de bu kanundan faydalanıp evimi iskana kapatıp kredi yardımından faydalanıp ev alabilir miyim. Yoksa bu kanun sadece deprem riski taşıyan yerler için mi geçerli? Kentsel dönüşüm kapsamında kredi desteği alabilmek için birinci şart Hak Sahibi olmaktır. Faiz Desteği Geri Ödemesi Güçlendirme ve konut kredisi olarak, hak sahiplerine 2 yıl ödemesiz 10 yıl süreli %4 faiz desteği ve İşyerleri için ise hak sahiplerine 2 yıl ödemesiz 7 yıl süreli %3 faiz desteği yapılmaktadır Yardımı Bu yarımdan riskli binada oturan mal sahibi veya kiracısı Hak Sahibi olarak faydalanacaktır. Kira yardımı aylık 600 Türk Lirasını, yardım süresi ise, 18 ayı geçemez. Bir hak saibi için toplam; TL kira yardımı ödeniyor. Aylık kira bedeli, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan Tüketici Fiyatları Endeksi oranında güncellenir. Kira yardımı başvuruları; Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından yapılacak kira yardımları; Kredisi Riskli alanda yer alan veya riskli olduğu tespit edilen yapılar için Yıkım Kredisi verilmesi Kredinin geri ödeme süresi 24 aydır. Geri ödemeler kredinin verildiği tarihi takip eden ay başlar. 1000 m2 yapı için TL’dir ke3 Verilecek Yapım Kredisi Kredisi Riskli Yapı tespitleri için, özel hesaptan tespit kredisi verilmesi Kredinin geri ödeme süresi 24 aydır. 100 m2 daire için 600 üst limit TL’dir. Yoksul Veya Dar Gelirlilere Kredi Verilmesi -900 TL Emekli maaşı alan bir vatandaş sizin bahsettiğiniz konutlarda nasıl oturabilecek bunları düşünüyor musunuz ? Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı 13 Eylül 2012 Tarih Ve 28410 Sayılı “Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Gelir, Harcama, Kredi Ve Kaynak Aktarımı Yönetmeliği”gereği olarak, MADDE 19 – 1 20/7/1966 tarihli ve 775 sayılı Gecekondu Kanununa göre yoksul veya dar gelirli olarak kabul edilenlere verilecek olan krediler; Özel Hesabın finansman durumuna göre Bakanlıkça uygun görülmesi halinde, 15/5/1959 tarihli ve 7269 sayılı Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanunda belirtilen usûl ve esaslar uyarınca borçlanırılacaktır. KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ KİM YAPACAK? PAYDAŞLAR KİM? Hak Sahipleri Yapı malikleri ve kiracılar Müteahhit Firmalar TOKİ Belediyeler İlçe ve Büyükşehir Valilik Çevre ve Şehircilik İl Md, Riskli Bina Tespit Yetkisi Olan Kurumlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığından Yetki Lisansı alan; Belediyeler, Üniversiteler ve Yapı Denetim Firmaları Yazar Mustafa Reşit Yazıcı Keçiören Belediye Başkanı Turgut Altınok, ilçe genelinde yapılan kentsel dönüşüm çalışmaları için "Keçiören’in 6’da 5’i gecekonduydu. Vatandaşımız kışın donar, yazın yanardı. 'İnsanca yaşam, insanca hayat' diyerek kentsel dönüşümü başlattık” açıklamasını yaptıAnkara Keçiören'de kentsel dönüşüm çalışmaları hız kesmeden devam ediyor. Anadolu Ajansı'nda yer alan habere göre; çalışmalar hakkında açıklama yapan Keçiören Belediye Başkanı Turgut Altınok, "Keçiören’in 6’da 5’i gecekonduydu. Vatandaşımız kışın donar, yazın yanardı. 'İnsanca yaşam, insanca hayat' diyerek kentsel dönüşümü başlattık. Türkiye’de ilk kez kentsel dönüşümün fitilini ateşleyen, gündeme getiren biz olduk" Belediye ekiplerinden yapılan açıklamaya göre, Belediye, ilçede bulunan metruk yapıların yıkımını sürdürürken bir yandan da çok katlı yapılarda kentsel dönüşümün gerçekleşmesi için çalışmalarını Belediye Başkanı Turgut Altınok sosyal medya üzerinden yaptığı paylaşımda kentsel dönüşüm kapsamına giren mahalleri açıkladı. Buna göre; Tepebaşı, Ayvalı, Aşağı Eğlence, Şenlik, Pınarbaşı, İncirli, Esertepe, Kavacık Subayevleri, Hasköy, Yakacık, Güçlükaya, Pınarbaşı başta olmak üzere birçok mahalle için kentsel dönüşüm planları meclis kararıyla hayata ilçede kentsel dönüşüme giren mahallelerin sayısını her geçen gün artırdıklarını, son olarak da Tepebaşı Mahallesi’ni kentsel dönüşüme aldıklarını dile getirdiKeçiören Belediye Başkanı Altınok'un açıklamasında yer alan diğer ifadeler şu şekilde "Tepebaşı Mahallemizin de büyük bir bölümünü kentsel dönüşüme aldık. 2’nci dönüşüm için de meclis kararımızı geçirdik. İnşallah kısa sürede mahallemizde kentsel dönüşümü tamamlayacağız. İnsanımız daha yeşil, rahat ve huzurlu bir kentte yaşamanın keyfini 6’da 5’i gecekonduydu. Vatandaşımız kışın donar, yazın yanardı. 'İnsanca yaşam, insanca hayat' diyerek kentsel dönüşümü başlattık. Türkiye’de ilk kez kentsel dönüşümün fitilini ateşleyen, gündeme getiren biz olduk. Kentler, insan gibidir. Önce inşa edilir, sonra zaman içerisinde eskiyerek estetiğini kaybeder. Yerel yönetimlerin temel görevi de kentin hücrelerini yenileyerek modern görüntüsünü muhafaza etmektir."Keçiören'de kentsel dönüşüm kapsamında metruk yapı yıkıldı!

etlik aşağı eğlence kentsel dönüşüm